В последнее время на территории РФ участились случаи незаконных сделок с недвижимостью. Как правило, заинтересованными лицами являются мошенники или «черные риелторы». Процедура незаконным завладением недвижимости как правило сводится к одному - подделке Вашей подписи. С другой стороны Вас могут ввести в заблуждение большим количеством документов (договоров купли-продажи, дарственных и т.д.), которые могут содержать непонятную или запутанную информацию, а также «мелкий шрифт».
Ставя подпись на такие документы, Вы полностью соглашаетесь с их содержанием, а в случае возникновения судебного разбирательства доказать, что Вас ввели в заблуждение, будет практически невозможно. Самым проверенным, хотя и более дорогим способом является удостоверение сделки нотариально. Нотариус при составлении того или иного документа, прежде чем Вы распишитесь, должен разъяснить все возможные последствия отчуждения объекта недвижимости. Напомним, что подписывая доверенность, вы полностью соглашаетесь с ее смыслом и содержанием, а также с вытекающими отсюда юридическими последствиями (ст. 185-189 Гражданского кодекса РФ).
С другой стороны, Вы можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о запрете совершения регистрационных действий в отношении объекта без Вашего участия. Для этого Вам потребуются паспорт и правоудостоверяющие (правоустанавливающие) документы. Подав такое заявление, любые регистрационные действия в отношении Вашего имущества будут невозможны без Вашего личного присутствия, за исключением решения суда.
Будьте бдительны, внимательно и досконально читайте предложенные Вам на подпись документы, никогда не передавайте паспортные данные и номер СНИЛС незнакомым людям. Исключением может являться передача Ваших персональных данных кадастровому инженеру. В данном случае Вы подписываете «согласие на обработку персональных данных» в целях предоставления Государственной услуги. Таковым документом Вы подтверждаете, что ознакомлены с положением Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152 ФЗ «О персональных данных». Напомним, что по требованиям Росреестра, данное согласие необходимо при проведении кадастровых работ.
--
Наш адрес: Петрозаводк, ул. Андропова, 17 | Смотреть на карте
Телефоны: +7 (911) 401-29-73 | +7 (953) 542-29-73
Электронная почта: info@kadastr-karelia.ru
