Закон о «Гаражной амнистии» (Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») вступил в силу 1 сентября 2021 г. Закон позволяет до 01 сентября 2026 г. бесплатно оформить гараж, являющийся объектом капитального строительства, построенный до 29.12.2004, а также оформить право собственности на земельный участок под ним.
Необходимые условия:
- Гараж является объектом капитального строительства (имеется прочная связь с землёй).
- Гараж построен до 12.2004- даты введения в действие Градостроительного кодекса РФ.
- По решению суда или ОМС гараж не является самовольной постройкой.
Какие документы потребуются:
- Документы, подтверждающие предоставление земли под гаражом.
- Членская книжка, решение общего собрания гаражного кооператива, справка о полной выплате пая.
- Любые другие документы, подтверждающие приобретение гаража (договора купли-продажи, наследственные документы и т.д.)
- Документы технической инвентаризации (например, техпаспорт).
Порядок оформления:
- Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (СРЗУ на КПТ). Данная схема может быть подготовлена заявителем самостоятельно, но лучше обратиться к кадастровому инженеру. Схема подготавливается строго в соответствии приказа об утверждении таковой схемы, в нее вносятся геодезические координаты точек, а также сопутствующая информация. Результат- распоряжение о предварительном согласовании.
- Подготовка межевого плана на земельный участок под гаражом. Результат- выписка из ЕГРН на земельный участок.
- Подготовка декларации на основании распоряжения и выписки из ЕГРН на ЗУ.
- Подготовка технического плана гаража. Результат- выписка из ЕГРН. (При наличии правоудостоверяющего документа на гараж (если сведения о нём внесены в ЕГРН), технический план на объект не составляется).
Специалисты Кадастровой службы Карелии проведут все необходимые работы по оформлению гаража и земельного участка в собственность, а также подготовят все необходимые документы. При коллективном обращении действуют скидки (информацию можно посмотреть в разделе «Кадастровые работы».